- Accueil
- Vente
- Bouches du rhone
- Marseille
- MAISON ALICE I Duplex avec terrasse I Marseille 6ème I Vauban
Référence : MAISON ALICE
Calculette
Partager
535 000 €
MAISON ALICE I Duplex avec terrasse I Marseille 6ème I Vauban
Description de l'offre
A VENDRE I Duplex I 3 chambres I Terrasse
Ici, Marseille se raconte entre ciel, pierre et histoire.
Au cœur du quartier recherché de Vauban, ce duplex entièrement rénové prend place au troisième et dernier étage d’un immeuble au passé unique. Ancienne fabrique de voiles de bateau, puis maison dédiée au commerce du vin, ce bâtiment chargé d’âme et d’authenticité offre aujourd’hui un lieu de vie rare, où le charme de l’ancien rencontre une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée.
Dès l’entrée, la lumière s’impose naturellement. Le premier niveau dévoile une superbe pièce de vie baignée de soleil avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une magnifique terrasse d’environ 25 m². Un véritable prolongement de l’appartement, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau pensées pour le quotidien.
Les volumes, les matériaux, la hauteur sous plafond et l’atmosphère générale confèrent à ce bien un charme singulier et une sensation immédiate de bien-être.
Vous bénéficierez également de la jouissance de la cour de l’immeuble permettant de stationner vélos et deux-roues.
Un bien rare sur Vauban, à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et de toute la vie de quartier marseillaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 13006
- Surface habitable (m²) : 92 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 83 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Notre Dame de la Grade
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 29
- Quote Part annuelle des charges : 1 284 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 535 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 107 €
- Taxe foncière annuelle : 1 800 €
DPE en cours
La ville de Marseille (13006)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 07 61 13 60 20
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
